Najczęstsze pytania – zarządzanie najmem Wrocław

Za usługi świadczone w ramach zarządzania najmem, pobieramy 12% prowizji, procent jest liczony od sumy wszystkich miesięcznych wpływów (przychodów) pochodzących od najemców lokalu pomniejszonych o bieżące koszty utrzymania lokalu tj. rachunki za media oraz koszty zarządu nieruchomością.

Każdy potencjalny najemca przechodzi przez nasz 4-etapowy proces weryfikacji. Obejmuje on rozmowę wstępną, sprawdzenie sytuacji finansowej, weryfikację historii płatniczej oraz osobistą prezentację mieszkania.

Dzięki temu nie wynajmujemy lokalu przypadkowym osobom — wybieramy najemców, którzy są dopasowani do nieruchomości i dają większą szansę na bezpieczny, spokojny najem.

Czas znalezienia najemcy zależy od kilku czynników: lokalizacji mieszkania, standardu wykończenia, poziomu czynszu, sezonu oraz aktualnej sytuacji na rynku najmu we Wrocławiu.

Naszym zadaniem jest maksymalnie skrócić czas pustostanu, ale bez podejmowania pochopnych decyzji. Przygotowujemy ofertę, dbamy o profesjonalną prezentację mieszkania, publikujemy ogłoszenia w odpowiednich kanałach i aktywnie prowadzimy kontakt z zainteresowanymi osobami.

Nie, nie musisz być obecny osobiście. Po podpisaniu umowy współpracy oraz odpowiedniego pełnomocnictwa możemy działać w Twoim imieniu.

Nie. Specjalizujemy się wyłącznie w zarządzaniu najmem długoterminowym we Wrocławiu.

Tak, możemy przejąć w zarządzanie również nieruchomość, która jest już wynajęta. Weryfikujemy aktualną umowę, stan rozliczeń i dokumentację lokalu, a następnie przejmujemy bieżącą obsługę najmu.

Tak, możemy Cię wesprzeć w doposażeniu mieszkania, nadzorze nad remontem oraz home stagingu. Pomagamy poprawić funkcjonalność i wygląd nieruchomości, aby zwiększyć jej atrakcyjność.